2016.11.08
花樣年首十個月完成全年銷售目標86.5%,彩生活生態圈戰略再提速

2016年11月7日,花樣年控股集團有限公司(港交所股份代號:1777)在香港公布2016年10月份銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于10月實現房地產業務合同銷售面積102,404平方米,實現合同銷售金額約人民幣8.58億元。2016年1至10月,花樣年集團累計實現房地產合同銷售面積約1,100,014平方米,合同銷售金額約人民幣103.76億元,銷售金額同比增長13.9%,已經完成年度銷售目標的86.5%。

國慶前后,各地陸續迎來了收緊的樓市調控,短短9天先后有21個城市出臺了新的樓市調控政策。面對樓市宏觀調控政策的逐步加碼,花樣年始終堅持審慎控制投資風險的策略,始終秉持“花樣創造價值”的企業經營理念,通過多樣化的產品選擇和人性化的社區生活服務,以更好的滿足核心客戶關于居住、商務、辦公、投資等綜合性需求,因此即使在遇到宏觀調控時也具備了更強的抵御市場波動的能力。10月份,花樣年在各地的地產項目均保持穩定發展,特別是在花樣年所重點布局的深圳、上海、南京、東莞、杭州、惠州、天津等城市,成交量和成交價相對9月均保持穩定。

對此,花樣年控股董事局主席潘軍表示:“進入10月,國家層面通過限貸限購對房地產的宏觀調控逐步升級。通過這一系列舉措,可以抑制部分城市非理性購房群體的需求并制約部分非剛需群體資金來源。長期來看,這在一定程度上有利于穩定市場預期,保持房地產市場穩定向前發展?!?/p>

10月,彩生活生態圈戰略再提速,彩生活生態圈長沙站10月29日正式投入運營。彩生活生態圈長沙站是繼深圳站后,彩生活布局全國生態圈的第二站。后期,上海、益陽、深圳大浪等生態圈也將陸續投入運營。

彩生活作為物業管理面積達3.6億平方米的全國最大社區服務運營商,積極布局社區服務生態,并以商業生態、技術生態、金融生態建立自己獨有的生態圈模式。在其生態圈下的孵化器,不僅能夠為入駐企業提供包括創業導師、資金、法律、財務咨詢等方面的支持與服務,最重要的是能讓入駐企業共享彩生活管理的全國2,000多個社區和面向所有業主開放的彩之云平臺。這樣,不僅解決了創業者低成本創業問題,更為創業者打通了社區商業入口。這是彩生活有別于其它孵化器之處,也是切實為創業者帶來價值的核心關鍵。

與此同時,花樣年旗下彩生活住宅得到市場廣泛認可。據最新數據顯示,彩生活住宅已經進入全國27個城市,與24個開發商簽署了合作協議,銷售量超過2000多套。已簽約并準備陸續推向市場的彩生活住宅有近10萬套,簽約面積達1,000萬平方米。

花樣年控股董事局主席潘軍進一步指出:“十月份,花樣年在傳統地產業務保持穩步增長、彩生活生態圈提速發展的同時,也在不斷加速推進在社區金融、社區養老、文化旅游等增值服務領域的深入布局,打造成為中國領先的以金融為驅動、社區服務為平臺、開發為工具的產業金融集團,以確保第四季度各項工作的穩步推進和全年目標的實現,為客戶持續提供高質量的產品和服務,為投資者創造更多價值?!?/p>

截至10月31日,集團的銷售回款順暢,現金流充裕,足以滿足房地產開發和輕資產轉型之所需。未來,集團將繼續探索和打造多元化融資渠道,不斷優化境內外債務結構,降低企業資金成本,提升財務穩健性和資金使用效率,實現企業穩健、快速發展。

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