2018.01.05
花樣年:全年合約銷售增速超六成 首次突破200億大關

(2018年1月5日 – 香港)花樣年控股集團有限公司(「花樣年」或本「公司」,連同附屬公司,總稱本「集團」;港交所股份代號:1777)公布2017年12月份銷售業績,集團附屬公司深圳市花樣年地產集團有限公司于12月實現房地產業務合同銷售面積588,812平方米,實現合同銷售金額約人民幣68.74億元。2017年全年累計銷售面積達1,909,998平方米,累計合約銷售金額首次突破200億大關,達人民幣201.64億元,完成2017年人民幣150億元銷售目標的134.4%。

2017年是中國房地產轉型分化的一年,政策面熱點不斷,持續有城市加入調控的陣營,限購城市數量也創歷史新高。銷售方面雖然較2016年增幅有所收窄,但全國房屋銷量、均價、購地、新開工能多項指標依然保持正增長。

單月同比增長達首次突破200億人民幣大關

從花樣年12月銷售業績來看,單月實現合同銷售金額約人民幣68.7億元,環比及同比分別增長207.37%及537.12%,再創歷史新高。從地域分布來看,深圳、成都、武漢、南京、蘇州等一二線城市依然貢獻突出,其中,深圳家天下受到市場熱捧,剛入市即錄得約12.1億的合約銷售;武漢花好園亦為新入市項目,錄得超8億人民幣的合約銷售,充分體現了市場對于花樣年品牌的認可。

至此,花樣年已大幅超額完成2017年全年150億人民幣的銷售目標,并首次突破200億人民幣的合約銷售大關,全年銷售金額累計達人民幣201.6億元,較去年122.1億的合約銷售大幅增長近65%。全年銷售面積累計約191萬平方米,較去年同期增長高達44%。

縱觀全年,珠三角、長三角及華中地區依然為花樣年銷售額貢獻的主力地區,一線城市合約銷售收入占比約1/4,同時精品高端型住宅銷售金額占據約2/3??梢钥吹?,花樣年的土地布局均位于經濟發達,人口流入的一線及核心二線城市,有足夠的剛性需求和改善需求,花樣年將響應十九大以來國家對于樓市的調控基調政策“房住不炒”,推行適銷對路的住房產品以滿足當下需求。

花樣年溢價增持彩生活

2017年12月19日,花樣年控股集團有限公司與彩生活服務集團有限公司聯合宣布,彩生活將按每股彩生活股份5.1港元發行合共2.315億股新彩生活股份予花樣年,以償付部分并表萬象美管理有限公司的代價。此次代價股份發行價較彩生活截至2017年12月18日(包括該日)最后五個交易日平均收市價4.946港元溢價約3%,充分體現了大股東花樣年對彩生活未來繼續保持快速增長的堅定信心。交易完成后,花樣年持有彩生活股份的比例將提升至59.93%。

2017年12月20日,彩生活集團以每股5.00港元發行87246000股新股予多名獨立機構投資者,新股占本公司經擴大后之已發行股本約8.06%。此次為彩生活上市后首次配售,將有助于公司擴闊股東基礎和引進新的長線投資者,以及維持本公司的公眾持股量。配售所得款項凈額約港幣4.35億元,將作為公司之一般營運資金用途。

彩生活布局二手房及長租公寓

2017年12月26日,彩生活服務集團與房掌柜集團在深圳舉行了戰略合作簽約儀式。彩生活生態圈產品公司深圳市樂家網絡科技有限公司,將參股房掌柜在深圳、上海、珠海、東莞、武漢等城市的二手房經紀公司,同時房掌柜也將參股彩生活生態圈孵化的長租公寓運營平臺“好好租”。雙方將在二手房買賣交易、長租公寓運營等方面展開深度合作。

2017年12月19日,彩生活服務集團與天虹商場股份有限公司合作推出的首家“社區/商務區+無人值守便利店”亮相深圳花樣年喜年中心。這是彩生活智慧社區生態圈構建戰略與天虹利用物聯網、互聯網、人工智能等技術創新改進居民生活方式的服務理念的完美契合和落地。此次Well Go“彩虹模式”無人值守便利店模式的亮相,一方面讓彩生活智連精彩生活服務體系更加多元化,另一方面它的發展或將成為社區新零售創新的樣本。

中國社區溫度計

2017年12月14日,2017中國社區發展年會在北京順義賓館召開,會上,由花樣年集團參與發起成立的搜社研究院與中國社區發展協會聯合發布了“中國社區溫度計2.0版”。此次升級后的“中國社區溫度計”,進一步實現了中國社區發展的動態監測、量化研究,并為此提供重要的大數據收集和分析依據。

花樣年控股董事會主席潘軍表示,花樣年作為社區綜合服務運營商,將與社區服務業共同成長,打造立足于“社區+”的有機商業生態圈,以八大業務板塊及跨板塊業務進行核心資源整合,提供覆蓋客戶全生命周期的服務。未來花樣年將加強戰略落地,給股東帶來長期穩定的回報。

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