2015.04.09
花樣年三月合同銷售同比增127%至6.697億元 社區商業生態圈戰略迎接「互聯網+」時代

(二零一五年四月八日 – 香港)花樣年控股集團有限公司(「花樣年」或本「公司」,連同附屬公司,總稱本「集團」;港交所股份代號:1777)公布二零一五年三月份銷售業績,集團于三月份實現房地產業務合同銷售面積96,104 平方米,實現合同銷售金額約人民幣6.697億元,按月分別增長69.54%和42.18%,按年分別增長91.53%和127.03%。截至三月三十一日,集團二零一五年累計實現合同銷售面積約229,514平方米,合同銷售金額約人民幣16.7億元,同比分別增長91.01%和142.13%。

房地產銷售業務同比大幅增長,得益于集團在剛需型產品和商務綜合體方面的持續發力,武漢、蘇州、桂林等地樓盤銷售勢頭良好。

三月三日,花樣年及附屬公司彩生活服務集團(股份代號:1778)公布了二零一四年全年業績,花樣年去年營業收入增至人民幣73.06億元,累計合同銷售金額增至人民幣102.14億元,超額完成全年人民幣100億元銷售目標,再度躋身全國房地產企業百億俱樂部;彩生活營業收入和純利分別大幅飆升67%及228.3%至人民幣3.89億元及人民幣1.46億元,物業管理面積達到2.05億平方米,成為中國最大的社區服務運營商。

自二零一五年以來,全國樓市多項利好政策接踵而至。繼二月央行降準和三月一日央行降息之后,三月三十日國家多部委再發通知,降低二套房首付比例和公積金購買首套房首付比例,居民購買滿兩年以上的普通住宅對外銷售免征營業稅。

在諸多樓市利好政策疊加作用下,二零一五年內地房地產市場將持續回暖,市場成交量穩步上升。集團將緊密把握樓市「窗口期」,根據市場變化主動調整銷售節奏,加快去化,實現銷售業績的持續快速增長。

花樣年控股董事局主席兼首席執行官潘軍表示,樓市回暖不會改變房地產行業調整的根本趨勢,集團將繼續順應大勢推動戰略轉型,今年將重點以彩生活為核心運營平臺,與更多垂直運營商展開業務合作,加快打造社區商業生態圈,全面迎接「互聯網+」時代。

目前,彩生活正陸續與國內外專注生活服務的行業領袖進行跨界合作的探索,旨在基于彩生活的專業服務能力,連接合作伙伴的深度垂直優勢和商業資源,構建社區、家庭場景下的「社區+」生態圈。

為保證用戶體驗,彩生活采取了重點社區試點、城市復制優化,再逐步推廣到彩生活服務的全部社區的磨合路線圖。比如,目前彩生活與蒙牛、順豐等合作伙伴的試點都有較為正面的運營反饋,為下一階段的大規模復制奠定了基礎。

未來,彩生活將借鑒騰訊的開放生態模式,聚焦平臺和用戶,通過戰略投資和業務合作等方式,與合作伙伴進行更多樣、更緊密的合作,做家庭和商業服務之間「有溫度的連接器」,充分發揮第三方在產品、供應鏈、服務品質和運營效率方面的優勢,為業主提供更便捷、更有價格競爭力的新服務、新體驗,甚至創造出新社區商業業態。

花樣年及彩生活獨樹一幟的商業模式日益得到市場認同。國信證券發布研究報告指出,在互聯網改造大勢所趨、入口爭奪戰愈演愈烈的今天,彩生活作為基于大數據的個性化的生活平臺價值凸顯;國泰君安認為,彩生活作為全國最大的社區服務運營商,社區存量客戶價值挖掘空間巨大,并看好其生態圈戰略的發展模式;工銀國際預測,彩生活二零一五年將持續高速增長;此外,方正證券、工銀國際、第一上海、興業證券、中信證券、輝立證券等多家券商,亦給予買入或增持評級。

花樣年的戰略轉型亦受到股東支持,公司的主要股東TCL集團股份于三月二十三日場內增持155.55萬股,耗資139.6839萬港幣,持股占比增至17.02%。是次增持顯示股東對公司的業務轉型、發展前景和現金流情況充滿信心。

三月二十六日,集團入選《觀點地產新媒體》「中國房地產卓越100榜」,位居第44位。三月二十七日,由國務院發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院三家單位共同主辦的「2015中國房地產百強企業研究成果發布」在北京釣魚臺國賓館舉行?;幽瓯辉u為「2015年中國房地產百強企業」,這也是集團連續七年獲此殊榮。

微信掃一掃
官網微信:cnfantasia
關注微博
新浪微博:
weibo.com/cnfantasia
免费单双中特资料