2020.03.04
業績播報丨花樣年市值創新高!

2020年3月4日,花樣年控股集團有限公司(下稱“花樣年”或“集團”,港交所股份代號:1777)公布2020年2月份銷售業績,集團于2月實現房地產業務合同銷售金額約人民幣10.03億元,合同銷售面積86,109平方米,平均售價約人民幣11,648元/平方米。

資本認可市值突破百億股價創近兩年新高

2020年3月4日,花樣年市值在盤中突破百億,股價創下近兩年新高;2020年1月1日至3月4日,花樣年股價持續發力,在2019年股價全年上漲61%的基礎上,從年初的1.45港元升至3月4日的1.73港元,升幅接近20%,領漲內房股。

2019年以來,花樣年采取十分積極的債券管理策略。在債務上實現良好的管控,進一步提升財務實力,奠定了當下夯實的基礎。包括提前全部贖回于2020年1月到期的2.5億美元公司債,并于月內提前部分贖回于2021年3月到期的美元債,花樣年于2020年1月6日成功發行4.5億美元3年期公司債。目前,花樣年現金充足,財務狀況穩健。與此同時,2020年以來,曾小姐出任花樣年地產集團CEO,花樣年投資、營銷、社區抗疫等各項工作進展順利,在土地市場接連收獲優質地塊,為銷售增長打下良好基礎,大幅提升投資者對公司未來發展的信心,紛紛選擇用股票“投票”。

連取九地充足土儲保障未來發展

隨著2019年花樣年的銷售躍上新臺階,配合積極的債務管理策略,公司在去年底為投資準備了充足的現金“彈藥”。2019年12月以來,公司抓住土地市場機會,積極參與公開市場“招拍掛”,在全國重點一二線城市累計參與了約20場競拍,在土地市場頻頻“亮劍”。最近3個月,公司累計在寧波、成都、青島、南京、杭州、天津等地獲取9幅土地,合計為公司新增貨值約240億元,為未來銷售提供強力支持。

強勢升級花樣年推出線上銷售2.0版本

繼1月31日推出線上營銷中心后,花樣年于2月20日隆重推出“人人房東”置業計劃,活動反響熱烈,第一批房源推出22小時就完成認籌近9成,公司隨后多次加推房源。通過活動公司吸引了大量目標客戶的關注,并借助互聯網社交玩法(推薦朋友買房獲取傭金等),挖掘更多潛在客戶,再通過線上和線下的進一步溝通促進成交。

在充分做好防疫工作的前提下,花樣年在大灣區(深圳、惠州)、華東(南京、蘇州、寧波、合肥)、成渝(成都、桂林、昆明)三大區域及青島公司售樓處已全面復工開放;成都看今朝更成為成都疫情期間首個獲得預售證的項目;北京區域及武漢區域售樓處預計將分別在3月中旬和3月底開放。未來公司將線上線下緊密聯動,全力推進銷售業績。

科技賦能彩生活上線社區疫情智能管控平臺

近日彩生活與京東數科強強聯合,推出一項“硬核”舉措——社區疫情智能管控平臺,該平臺首要功能是能查看實時動態,讓業主及時、準確地查詢國家衛健委公布的動態數據、遷徙地圖、病例行程車次航班等防疫信息。同時,還在線解決了業主的生活所需,通過該平臺可以完成防疫物資購買、商超購物、水果蔬菜采購、生活繳費、快遞寄件、金融理財等具有京東特色的服務。并且,由于接入京東健康互聯網醫院功能,該平臺可免費提供互聯網問診、互聯網藥房等服務,滿足業主在家享受專家在線問診的需求。

竭心盡力彩生活抗疫行動獲政府和業主高度認可

2月以來,花樣年旗下彩生活和美易家繼續走在抗疫前線,成效顯著,武漢地區在管項目的業主及員工確診情況均低于武漢地區平均水平;花彩鐵軍的工作也獲得了業主和政府的高度肯定,不少業主向管理處寫表揚信、主動捐款、提供防疫物資;深圳福年廣場、深圳喜年中心、成都君悅金沙、蘇州晨曦馨苑等物管團隊獲得了當地政府的表揚;同時,深圳、杭州等多個地方政府已經出臺對物業服務企業提供補貼的政策??挂哌^程中彩生活和美易家團隊的突出表現,將有力推動未來花彩社區的業務拓展工作。

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